多途徑盤活存量激活企業資金周轉
今年前5個月全省房地產開發投資增速由降轉升但依然緩慢，銷售降幅有所收窄但增速依 然下降，待售面積一直在500萬平米以上居高不下，房地產開發企業資金仍然比較緊張，盡管今年以來國家和地方出臺一系列房地產調控政策,但有一定的滯后 性，尤其對于我省西安市處于二線城市大部分市區處于三四線城市來說還有待進一步的觀察和顯現。
陜西省統計局建議，加強市場監測和引導， 多途徑盤活存量商品房，激活企業資金周轉，各級政府尤其是存在待售面積比較高、同比增速比較快的市、縣區政府應協調房地產開發經營企業，通過長期租賃和回 購方式將待售多年符合保障房政策的商品房轉為公租房的方式轉租給中低收入人群，同時，根據國家政策和當地實際，提高棚戶區改造貨幣化安置的比重。在安排保 障性安居工程建設任務時，應考慮不同市、縣（區）以及區域和片區實際，加大項目前期評估和規劃力度，杜絕資源浪費和重復建設。通過政府行為，在國家相關法 律政策許可的范圍內適當下調稅收比例、降低手續費、貼息貸款等方式刺激和鼓勵剛需和改善性住房需求。并通過金融層面加快房產開發行業的更新換代和優勝劣 汰，促進房地產市場平穩健康發展。本報記者張維
