“目前，西安市七成小區(qū)都是自備鍋爐供暖，天然氣漲價(jià)后自備鍋爐供暖成本提高，物業(yè)擬定的采暖價(jià)格業(yè)主無(wú)法接受，業(yè)主們的理想價(jià)格物業(yè)難以承受。希望相關(guān)部門(mén)能夠給出一個(gè)參考性的指導(dǎo)價(jià)格，既能維護(hù)雙方利益，也能確保今冬正常供暖。”昨日，面對(duì)每平方米8.92元的采暖費(fèi)，陽(yáng)光小區(qū)業(yè)主陸先生說(shuō)。
60多個(gè)小區(qū)反映采暖費(fèi)漲價(jià)問(wèn)題
連日來(lái)，先后向本報(bào)反映采暖費(fèi)上漲的自備鍋爐供暖小區(qū)的數(shù)量達(dá)60多個(gè)，價(jià)格與去年相比，漲幅基本上在2元左右。記者查詢(xún)相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，西安市當(dāng)前七成小區(qū)都是自備鍋爐供暖，涉及的漲價(jià)問(wèn)題幾乎被全部覆蓋。記者通過(guò)電話回訪發(fā)現(xiàn)，業(yè)主反映的采暖價(jià)格絕大多數(shù)都是物業(yè)部門(mén)公布的意見(jiàn)征詢(xún)價(jià)格，暫未作為最終定價(jià)，雙方都在對(duì)此進(jìn)行商談。
昨天中午，家住西影路陽(yáng)光小區(qū)的米女士說(shuō)，小區(qū)物業(yè)前幾天貼出的公告說(shuō)，根據(jù)《西安市物價(jià)局關(guān)于理順天然氣價(jià)格的通知》，自備鍋爐采暖用氣銷(xiāo)售價(jià)格由原來(lái)的每立方米1.98元，調(diào)整為每立方米2.77元，天然氣未漲價(jià)前的采暖費(fèi)用為每平方米每月5.151元。漲價(jià)后擬采取兩種方案，一種是每天早中晚分三次供暖10小時(shí)，每平方米每月6.841元。另一種是從早上5點(diǎn)到晚上10點(diǎn)連續(xù)供暖17個(gè)小時(shí)，每平方米每月10元。物業(yè)公司認(rèn)為業(yè)主承受不了，將價(jià)格降到每平方米每月8.92元。但這個(gè)價(jià)格，業(yè)主們覺(jué)得還是難以接受，與物業(yè)公司商談了一次，對(duì)方表示，如果同意第二種供暖方式，價(jià)格可以適當(dāng)再降，可目前仍未談攏。
該小區(qū)業(yè)主陸先生說(shuō)，雖然采暖價(jià)格與供暖方式有直接關(guān)系，但物業(yè)和業(yè)主最大分歧不僅僅是采暖費(fèi)，最主要的還是采暖方案。他們小區(qū)共有2000多戶(hù)業(yè)主，假如按照每天供暖10小時(shí)，每平方米每月6.841元執(zhí)行，雖然采暖費(fèi)用低，但室內(nèi)供暖效果就大打折扣，掏了采暖費(fèi)，能不能起到取暖效果？假如每天供暖17小時(shí)，可大多數(shù)人白天都上班不在家，掏著每平方米每月8.92元的取暖費(fèi)，家里卻沒(méi)有人，無(wú)疑造成了浪費(fèi)。
市民呼吁政府出臺(tái)自備鍋爐采暖指導(dǎo)價(jià)
陸先生說(shuō)，他是西安市某職能部門(mén)的工作人員，燃煤鍋爐拆改一直是西安市治污減霾工作的重要任務(wù)之一，2014年全市共拆除燃煤鍋爐480臺(tái)，為全市收獲了211個(gè)藍(lán)天、主要污染物濃度大幅下降發(fā)揮了重要作用。2015年，市政府明確提出要實(shí)現(xiàn)建城區(qū)范圍內(nèi)20蒸噸以下燃煤鍋爐“清零”，拆除燃煤鍋爐共計(jì)202臺(tái)。碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、新城區(qū)全部劃定為禁燃區(qū)，共計(jì)152.23平方公里。各開(kāi)發(fā)區(qū)建成區(qū)全部劃定為禁燃區(qū)，共計(jì)147.12平方公里。
這就意味著禁燃區(qū)內(nèi)小區(qū)除市政集中供暖以外，其他小區(qū)全部要使用自備燃?xì)忮仩t取暖。西安市七成的小區(qū)是自備鍋爐供暖或其他方式，物價(jià)部門(mén)的政策是協(xié)商，需要物業(yè)在供暖前進(jìn)行成本預(yù)算公示，供暖后進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)，但現(xiàn)實(shí)中能做到供暖結(jié)束后實(shí)行費(fèi)用結(jié)算的小區(qū)并不多。就目前涉及到的采暖費(fèi)漲價(jià)問(wèn)題，希望政府相關(guān)部門(mén)能夠給出一個(gè)既能維護(hù)物業(yè)和業(yè)主的利益，也能確保市民正常取暖的參考性指導(dǎo)價(jià)格，無(wú)論是物業(yè)公司，還是業(yè)主，都有一個(gè)商談的依據(jù)。本報(bào)記者趙麗莉
