眼看自己花大價錢買的新房已經(jīng)交房，裝修到一半?yún)s出了意外。最讓張先生糟心的是，樓上業(yè)主家漏水自家遭殃被水淹后，他多次與物業(yè)協(xié)商無果。物業(yè)雖然承認有工作失誤，但賠償一直未能達成一致。
張先生在位于西安東郊浐灞一路的中海悅墅小區(qū)，買了一套上下3層的疊拼別墅，同一棟樓只有上下兩戶。去年交房后，他于11月開始著手裝修。張先生昨告訴三秦都市報記者，他家里共6口人，為了買這套房，他賣了以前住的小戶型，現(xiàn)在還在外面租房住。本來與裝修公司簽的今年6月交工入住，也訂好了所有的裝修材料，現(xiàn)在裝了一半，花了十多萬，卻因為房子被泡而擱置了。
樓上漏水自家被淹
2月9日，張先生突然接到物業(yè)工作人員電話，稱他家可能漏水了，因為小區(qū)地下車庫頂部有大量水漬。張先生當時就予以否認，因為停工時他專門叮囑關閉了自家閥門。由于問題出在地下車庫，接到電話后他沒太在意，也沒再追問，還提醒打電話的物業(yè)工作人員，讓他們排查一下。
2月24日，他再次接到物業(yè)電話，漏水點可能是張先生的這棟樓，他這才坐不住了，趕緊到新房一看究竟：“天吶，打開門的一瞬間，我都驚呆了，整個房子都浸泡在水里，積水最深處有4厘米，每層的頂部都有水向下滴。”張先生這才發(fā)現(xiàn)，是同一棟樓上的業(yè)主家漏水了。
沒有及時關閉閥門 家里被浸泡
張先生說，小區(qū)樓層每家每戶都有一個分戶水閥，一般都是物業(yè)負責管理，各家用水時開各家的。如果發(fā)現(xiàn)漏水，小區(qū)物業(yè)應第一時間關閉總閥排查，而不是等到十幾天后，業(yè)主自己趕到現(xiàn)場，才得知漏水原因。
昨日上午，記者來到中海悅墅小區(qū)4號樓2單元101室張先生的家，發(fā)現(xiàn)雖然地上的積水已經(jīng)自然干了，但每個房間的墻壁、頂部，都留下大面積的水漬，還有一些施工裸露在外的管道、電線堆在地上。
“這些鐵都生銹了，鋪裝好的電線和空調(diào)，已經(jīng)不能再用了，長時間被水浸泡，這房子還敢不敢住？”張先生說，事發(fā)后，物業(yè)也承認有失誤，但如何賠償一直沒有明確說法，也不愿提供樓上業(yè)主的電話。他對物業(yè)解決問題的態(tài)度表示不滿。
隨后，記者找到小區(qū)物業(yè)，物業(yè)的邊經(jīng)理說，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)是樓上業(yè)主家的暖氣管道破裂引起漏水，他們已著手準備材料，也在積極與樓上業(yè)主聯(lián)系。對于發(fā)現(xiàn)漏水后，沒有及時關閉閥門，他表示，“公司肯定有一個定損的過程，如果物業(yè)有責任，可以走法律程序?！?/p>
