來源：陜西交通廣播
5月第一周即將過去
西安地區、西咸區域的房價
發生了什么變化？
西安地區
5月新房均價15643元/㎡
環比上漲10%
較4月每平上漲1430元
（4月新房均價14213元/㎡）
西咸區域
5月新房均價10930元/㎡
環比上漲2.97%
（4月新房均價10605.25元/㎡）
截至目前，西安新房房價已連續38個月上漲。從2017年以來，西安房價只有在2017年8月到2018年2月之間，處于回落階段，隨后出現拐點，出現連續上漲，一直到現在，可以說是一路高歌猛進，市場預期偏好。
浐灞、港務均價13560元/㎡
高性價比惹人愛
浐灞、港務均價13560元/㎡。浐灞片區算是西安房價高性價比的代表，也是剛需和剛改客群購房首選區域。地鐵3號線的開通，更進一步加強了浐灞與高新乃至整個城區的便捷度。此外浐灞的環境優勢也是大伙兒紛紛投資置業的原因之一。與浐灞不同，港務板塊的房價相對較低一些，代表樓盤有匯悅城，均價在9639元/㎡。但是由于這里暫未開通地鐵，周邊配套還有待完善。
城北、經開均價14661元/㎡
房價跨度大
城北、經開均價14661元/㎡。城北目前在售項目中，房價差跨度比較大，房價最低的不過萬元，代表樓盤是西安雨潤·星雨華府均價9140元/㎡，位于北三環以外。而位于經開繁華區域的高端項目，如碧桂園鳳凰城均價已達20665元/㎡。城北、經開區域近些年有地鐵2號線和4號線加持，大型商業落地，片區生活便捷度較高，后期的發展潛力也是較大的。
城西均價13799元/㎡
臨近高新區
城西均價13799元/㎡。城西目前在售樓盤價格差距較大，價格低一些的如梧桐年華均價9950元/㎡，價格高的項目如陽光臺365，別墅均價在23000元/㎡。作為西安的老城區，城西目前在售房源數量并不太多。由于靠近高新區，城西剛改類樓盤的價格在17000元/㎡左右。
城東均價14610元/㎡
老盤新推居多
城東均價14610元/㎡。城東目前在售樓盤多為老盤新推，如華清學府城、辰宇世紀城、融創西安壹號院。這些樓盤周邊配套較為成熟，也占據著較好的地理位置，因此，價格相對較浐灞新盤高一些。
高新以18608元/㎡的均價
位居房價榜第一
高新以18608元/㎡的均價位居房價榜第一。目前，高新區在售的高端樓盤較多，其中均價最低的項目是南飛鴻·十年城（均價12000元/㎡）。高新區的商業配套資源優渥，商業氛圍濃厚，而且教育資源也位居西安榜首，再加上臨近辦公密集區，基于這些優勢，房價高也是情理之中。
航天和長安均價16975元/㎡
多為改善樓盤
航天和長安均價16975元/㎡。由于今年以來推出的項目多為品牌改善型樓盤，如金茂府、融創攬月府、瀾香山等，因此均價整體拉高。
曲江均價16651元/㎡
豪宅區也有低價盤
曲江均價16651元/㎡。曲江向來是高端住宅的代表，這里房價高是大家都知道的，但是這個超過16000元/㎡的均價，卻看似與曲江二期的部分在售樓盤價位不符。究其原因是由于四月推出的新樓盤中有部分豪宅項目，均價在30000元/㎡以上，因此片區均價整體拉高。
城南均價16280元/㎡
房少改善居多
城南均價16280元/㎡。由于房源量少，且均為改善型項目，因此目前統計出的在售樓盤價格較高。
灃東新城均價12328元/㎡
潛力大
西咸新區灃東新城均價12328元/㎡。灃東新城是五大新城中發展最為成熟的區域，而成熟的表現，多體現在交通、城市配套、環境等諸多方面。
