一房多賣、惡意炒作、陰陽(yáng)合同、隱瞞欺詐、無(wú)證售房…… 針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的一些亂象，西安市住建、市場(chǎng)監(jiān)督、住房公積金、稅務(wù)、公安、銀行、金融等七部門聯(lián)合下發(fā)通知，從即日起至年底前深入開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)展集中整治，重點(diǎn)對(duì)全市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、住房租賃企業(yè)以及虛假房地產(chǎn)廣告等涉房違法違規(guī)行為進(jìn)行治理。
拒不整改或整改不到位 將被聯(lián)合懲戒
西安市住建局市場(chǎng)處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象的治理工作將一直持續(xù)到今年年底，將重點(diǎn)檢查開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、住房租賃企業(yè)的投機(jī)炒房、違法違規(guī)租售、物業(yè)違規(guī)經(jīng)營(yíng)、虛假?gòu)V告宣傳等行為，對(duì)發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題的，限期整改，依照相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)肅處理。
對(duì)拒不整改或整改不到位，性質(zhì)惡劣造成嚴(yán)重影響的，要及時(shí)通報(bào)有關(guān)單位，納入誠(chéng)信體系，實(shí)施聯(lián)合懲戒。
2020年1月為完善制度，總結(jié)提升階段。各單位對(duì)本次市場(chǎng)亂象治理工作開(kāi)展情況及成效進(jìn)行認(rèn)真總結(jié)，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，結(jié)合本單位職責(zé)，完善政策措施，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制。
暢通投訴舉報(bào)渠道
重點(diǎn)打擊侵害群眾利益行為
通知要求，各單位要切實(shí)履行主體責(zé)任。要把打擊侵害群眾利益的違法違規(guī)行為作為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象的重中之重，加強(qiáng)此次專項(xiàng)治理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，暢通投訴舉報(bào)渠道，全面排查整治。要建立部門聯(lián)合、多方參與、密切協(xié)作的工作機(jī)制，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)線索，要及時(shí)移交屬地責(zé)任單位依法查處，形成合力，全方位、多角度精準(zhǔn)打擊，確保治理工作取得實(shí)效。
對(duì)治理工作中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，視情節(jié)輕重可采取書(shū)面警告、約談負(fù)責(zé)人、公開(kāi)曝光、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)和執(zhí)照、行政處罰以及納入多部門聯(lián)合懲戒實(shí)施各類市場(chǎng)限制措施等。
通知明確，對(duì)群眾反映強(qiáng)烈、問(wèn)題突出的要重點(diǎn)調(diào)查處理，并定期集中曝光典型案例，為房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)造良好輿論環(huán)境。同時(shí)，強(qiáng)化督查問(wèn)責(zé)機(jī)制。對(duì)治理工作中涉嫌隱瞞包庇、濫用職權(quán)、玩忽職守的工作人員，要堅(jiān)決問(wèn)責(zé)；對(duì)工作開(kāi)展不力、進(jìn)展緩慢的單位，要跟蹤督查、通報(bào)批評(píng)。要堅(jiān)持整頓規(guī)范與制度建設(shè)并重、專項(xiàng)整治與日常監(jiān)督并重、加強(qiáng)管理與改善服務(wù)并重、投訴受理與主動(dòng)監(jiān)管并重，建立健全房地產(chǎn)行業(yè)信用體系，積極推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制建設(shè)，推動(dòng)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)。本報(bào)記者 鄭伊琛
