高層外墻瓷片掉落十余輛汽車被砸昨日凌晨5時(shí)許，北二環(huán)與朱宏路十字東北角的金仕華城小區(qū)2號(hào)樓30層外墻瓷片掉落，將停在樓下的十余輛車砸損，所幸事故發(fā)生在凌晨，并無(wú)人員傷亡。
上午11時(shí)，記者來(lái)到金仕華城小區(qū)看到，事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)在小區(qū)2號(hào)樓與3號(hào)樓中間，周圍已經(jīng)被警戒線圍擋起來(lái)，幾名保安在現(xiàn)場(chǎng)維持秩序，并提醒過(guò)往住戶謹(jǐn)慎繞行。被砸損的車輛也已全部挪離現(xiàn)場(chǎng)，樓宇間的空地上還散落著滿地的瓷磚碎片。
“凌晨4點(diǎn)開(kāi)車出去進(jìn)貨還好好的，6點(diǎn)多回來(lái)就發(fā)現(xiàn)其他車輛被砸了。”附近一經(jīng)營(yíng)戶說(shuō)，早上她老公出去進(jìn)貨的時(shí)候車還好好的，她雖然沒(méi)出門但已經(jīng)醒了，“大概5點(diǎn)吧，聽(tīng)到外面噼里啪啦的聲音，也不知道是怎么回事，直到聽(tīng)見(jiàn)有人在樓下喊，才打開(kāi)窗戶，看到停在院子里的很多車輛被樓上外立面貼的瓷磚砸了?！彼貞浿f(shuō)。
在小區(qū)另一側(cè)停車場(chǎng)，記者見(jiàn)到了被砸損的一輛紅色比亞迪，車的后擋風(fēng)玻璃全部破損，后備廂蓋上還有幾塊瓷磚碎片，前擋風(fēng)玻璃及右后側(cè)玻璃均破裂，車頂嚴(yán)重凹陷。據(jù)車主趙先生說(shuō)，他早晨7點(diǎn)正在家里收拾東西準(zhǔn)備出門，突然接到朋友催他下樓的電話，才知道停在樓下的車被砸了。因?yàn)橛屑笔?，他早上將車停在了小區(qū)另一側(cè)停車場(chǎng)就離開(kāi)了，中午趕回來(lái)準(zhǔn)備把受損的車輛送到4S店維修。
“幸好掉瓷磚的事情發(fā)生在凌晨，要是白天那后果不堪設(shè)想。”一位居民表示，整個(gè)小區(qū)每棟樓的外墻都是瓷磚裝飾，以后出門都要提心吊膽。對(duì)于高層樓體外墻瓷片脫落，小區(qū)不少住戶仍心有余悸，擔(dān)心以后還會(huì)再次發(fā)生類似的事情。
小區(qū)物業(yè)表示，已經(jīng)對(duì)被砸車輛進(jìn)行登記，瓷磚掉落一事他們正在調(diào)查原因。目前為了防止次生險(xiǎn)情，已對(duì)發(fā)生脫落的樓做了圍擋。
據(jù)記者了解，按照我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，這屬于業(yè)主的建筑區(qū)分所有權(quán)爭(zhēng)議。全體業(yè)主對(duì)于居住樓房的外墻負(fù)有維修義務(wù)。建筑物一般設(shè)有維修資金，經(jīng)過(guò)占建筑物面積三分之二以上的業(yè)主且總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，可以籌集和使用建筑物的維修資金。換言之，該建筑物的外墻瓷磚脫落，可以由居住在該樓上的業(yè)主發(fā)起，按照相對(duì)應(yīng)比例的業(yè)主同意，籌集維修資金，改善建筑物瓷磚脫落的情況，否則出現(xiàn)傷人事件，則全體業(yè)主要承擔(dān)連帶責(zé)任。
文/圖本報(bào)記者葛蘭
