3月31日，西安市房管局召開由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加的會議，30多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)場簽署承諾書，承諾不搞全款優(yōu)先選房等內(nèi)容。要求在售樓現(xiàn)場和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)官網(wǎng)公示承諾書。
會議上，西安市房管局相關(guān)負責(zé)人傳達了《關(guān)于進一步加強商品住房銷售管理的通知》，隨后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表倡議“規(guī)范開展商品住房銷售活動”，30多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)場簽署承諾書，承諾書的主要內(nèi)容有：將符合預(yù)售條件的樓幢一次性申報，不以分批、拆零等方式拖延預(yù)售申報時間或采取分幢、分層、分批的方式進行銷售；在銷售現(xiàn)場醒目位置公示后期擬新推住房套數(shù)、面積、戶型、計劃上市時間及項目不利因素等信息；銷售人員正確宣傳西安住房交易政策，不散布謠言、傳播謠言或以房源緊俏、內(nèi)部預(yù)留、開盤售罄、后期漲價等方式營造緊張氣氛，誘使購房人搶購；取得《商品房預(yù)售許可證》后及時告知意向購房人具體銷售時間、地點；意向購房人數(shù)多于項目可售房源的，采取公證搖號方式公開銷售，由公證機構(gòu)全程監(jiān)督，不內(nèi)部預(yù)留房源或設(shè)置全款優(yōu)先選房等限制性條件；嚴(yán)格按照物價部門價格公示結(jié)果，對每套房屋明碼標(biāo)價，不高于公示價格銷售房屋，不捆綁搭售或迫使購房人接受有償服務(wù)。
如違背以上承諾，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)愿意承擔(dān)由此引起的任何法律責(zé)任，由西安市房產(chǎn)局對房地產(chǎn)公司違規(guī)行為一次性記10分、限制網(wǎng)簽銷售、暫停新申請預(yù)售許可，并接受其他主管部門任何聯(lián)合懲戒措施。
西安市房管局相關(guān)負責(zé)人要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在樓盤銷售現(xiàn)場和官網(wǎng)公示承諾書。在售樓現(xiàn)場還要公示已經(jīng)賣出的房屋、正在銷售的房屋和后續(xù)將要開發(fā)推出的房屋。之前不規(guī)范的銷售行為立即進行整改。還要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在下周二之前上報由消費者一次性付款購買的房屋和由消費者以貸款方式購買的房屋的相關(guān)情況，逾期不報，關(guān)閉網(wǎng)簽渠道。西安市房管局連日來分成四個小組對部分樓盤情況進行了檢查。
本報記者張毅偉
新聞鏈接
西安成第六個搖號賣房城市
3月30日，西安市房管局發(fā)布了《關(guān)于進一步加強商品住房銷售管理的通知》明確，意向購房人數(shù)多于可售房源的，應(yīng)采取公證搖號方式公開銷售，由公證機構(gòu)全程監(jiān)督，嚴(yán)禁內(nèi)部預(yù)留房源或設(shè)置全款優(yōu)先選房等限制性條件。這是繼上海、南京、長沙、成都、杭州之后第6個正式出臺搖號賣房措施的城市。
